【咨询服务】-2024咨询服务价格|报价-咨询服务批发- MaiMaiB2B商务服务网

首页 » 物流/展会/服务 » 商务服务 » 咨询服务

咨询服务相关产品分类

咨询服务产品信息

咨询服务共收录364个产品信息

泰州市机器设备拍卖处置评估设备出售评估设备转让评估 100000.00/件: 产品简介：泰州市机器设备拍卖处置评估设备出售评估设备转让评估二、评估思路的确定经过评估对象的价值类型分析，才能明确评估思路。（一）移地续用价值评估思路移地续用价值评估假设是移地不改变用途继续使用，假设中标人负责拆迁。评估师应依据评估对象特点、价值类型、评估资料的收集情况，以及评估目的所涉及的市场条件，选择适宜的评估方法。如二手设备市场较为发达，可参照二手设备交易行情，考虑各种价格影响因素和差异，采用市场法进行评估；如不具备市场法评估条件，可采用成本法进行评估，基本公式如下：评估值=评估原值×成新率（或评估值=评估原值-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值）上式评估值是指原地续用评估值，原地续用评估值=评估原值①×成新率（公式1）拍卖评估值（可变现净收益）=移地续用评估值-变现税费=评估原值②×成新率-变现税费（公式2）其中（公式1）评估原值①中，当不考虑评估对象在原厂址发生的基础费、运杂费、安装调试费时将变换为（公式2）评估原值②；（公式1）成新率为评估对象假设按原设计用途继续使用条件下的成新率；（公式2）变现税费包括：拆除费用、销售税费、拍卖佣金、变现折扣。（1）拆除费用的确定：包括拆解费、吊装费、清理费等。根据评估对象的种类、结构、体积、工艺保护等特点，参照《资产评估常用方法与参数手册》、《机械工业建设项目估算编制办法及各项估算指标》，分析确定，如评估对象不需拆除则不考虑拆除费用；（2）销售税费的确定：根据国家相关税收规定估算相关税费；（3）拍卖佣金的确定：根据当地拍卖行业现行收费标准确定；（4）变现折扣的确定：考虑评估对象总标的额大小，有序变现情况下：变现能力强的资产，一般不考虑折扣率，变现能力差的资产，一般考虑5%～10%的折扣率；快速变现情况下：变现能力强的资产，一般考虑10%～15%的折扣率，变现能力差的资产，一般考虑15%～20%的折扣率。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有认可的评估，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告。欢迎免.费咨询，祝您生意兴隆。...; 贵鼎集团有限公司
2022-08-16

盐城市机器设备搬运费评估设备搬迁评估设备评估 100000.00/件: 产品简介：盐城市机器设备搬运费评估设备搬迁评估设备评估一、设备搬迁费用的含义设备搬迁费用有狭义和广义之分。狭义的设备搬迁费用是指在设备搬迁过程中为耗费的人化劳动和物化劳动所支付的所有价款，但是，在实际设备搬迁过程中，除了消耗的人化劳动和物化劳动以外，还会不可避免地发生各种损失(如在设备搬迁过程中，原设备基础的尚存价值灭失，这一灭失的价值即形成了设备搬迁所产生的损失)。因此，广义的设备搬迁费用包括搬迁过程中为耗费的人化劳动和物化劳动所支付的所有价款，以及搬迁过程中造成的所有损失。本文所称设备搬迁费用系指广义的设备搬迁费用。二、设备搬迁费用的评估方法设备搬迁费用的大小主要受搬迁期限、搬迁距离及设备类别和性质的影响，而设备搬迁行为往往千差万别、一般不具备可比案例，因此，对设备搬迁费用的评估不宣采用市场比较法进行，另外，设备搬迁费用作为一成本项目，而非资产项目，其获和性根本无从谈起，因此，对设备搬迁费用的评估不能采用收益现值法进行。对设备搬迁费用的评估往往采用成本通近法(亦称成本累加法、成本加和法)进行，即对设备拍迁过程中耗费的人化劳动和物化劳动价款与搬迁过程中各项损失相加后，得到设备搬迁费用。三、设备搬迁费用的评估步骤对设备搬迁费用的评估，旦体可分为三大步聚;首先，将设备搬迁全过程进行工序分解;然后，据实际情况计算各工序对应的人化劳动和物化劳动的数量以及损失项目；最后，经充分市场调查、据市场行情确定各工屏对应的人化劳动和物化劳动的价款以及损失项目的尚存价，相加加后即得出该项设备的搬迁费用。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有认可的评估，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告。欢迎免.费咨询，祝您生意兴隆。...; 贵鼎集团有限公司
2022-08-11

淮安市设备租赁评估租赁机器评估设备评估今日更新 100000.00/件: 产品简介：淮安市设备租赁评估租赁机器评估设备评估今日更新 1、收益法在租赁机器评估中的应用对于具有独立获利能力的机器设备和租赁机器的价值评估可采用收益法。下面就收益法在租赁机器设备评估中的应用作简单的介绍。应用收益途径必须具备三个前提：一是被评估资产的未来收益可以预测并可用货币衡量；二是资产所有者获得预期收益所承担的风险也可预测并且用货币衡量；三是被评估资产与其获利年限可以预测。运用收益法对租赁机器设备进行评估时，其租金收入就是收益。如果租金收入和资本化率不变时，则租赁设备的评估值为：P=A/(1+r)1+A(1+r)2+...+A/(1+r)n=（A/r)*[1-1/(1+r)n]式中，P为评估值，A为收益年金，n为收益年限，r为资本化率。式中[1-1/(1+r)n]称为投资回收系数，用RA表示，公式（1)可以表示为：来源于评估大师P=A/RARA=A/P2、利用收益法评估租赁设备价值的程序首先，应分别对设备租赁市场上相似设备的租金水平进行市场调查，分析调查市场参照物设备的租金水平，经过比较调整后确定被评估机器设备的预期收益。调查的因素可能包括时间、地点、规格和使用寿命等。其次，根据被评估机器设备的状况，估计剩余的使用寿命，来确定收益年限。最后，根据设备的租金及市场价格确定折现率，并根据被评估设备的收益年限，代入公式（1)计算评估值，或查复利系数表得到相应年限的投资回收系数，代入公式（2)计算评估值。3、利用收益法评估租赁设备价值的缺点在实际的评估工作中，一般评估师不常常采用收益法，因为收益法必须要确定资本化率和收益年限。确定资本化率就得要求评估师对此数值负责，这就要求评估师负有较大的责任。而且机器设备的收益年限也很难确定随着技术的不断发展，设备更新淘汰的速度也逐渐加快，租赁机器设备的租金暂时很容易就能确定，但是如果确定长时间的租金水平，对于评估师来说也有一定的困难。所以评估师在运用收益法确定租赁机器设备的价值时，一定要对设备的整体市场做详细的调查，这样得出的评估值才具有可信度。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有认可的评估，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告。欢迎免.费咨询，祝您生意兴隆。...; 贵鼎集团有限公司
2022-08-10

连云港市机器设备报废评估设备处置评估设备评估今日推荐 100000.00/件: 产品简介：连云港市机器设备报废评估设备处置评估设备评估今日推荐 1.常见评估计算方法分析对报废设备的评估,常见的有两种评估计算方法，一是以账面原值作为评估原值将残值率3%~5%,填入成新率栏相乘后得出评估净值.二是以变现价值作为评估原值和评估净值成新率栏空格实践证明，第一种方法简单,便于操作，但此法不够科学,得出的评估值不够准确，因为设备类资产门类多种类杂千差万别,用3%~5%的残值率，无法涵盖各类报废设备的变现价值,譬如:有些设备,特别是小型精密设备，如仪器仪表及科技含量高的设备等,其账面原值相对较高,报废后，一般只存在少量的废金属价值其残值率远低于3%相反有些大型设备原值不高,但其实体含废金属量较高，如锅炉,吊车及其它机械类设备，其残值率常常高于5%特别是随着PPI指数的升降,及废金属市场收购价格的涨跌按固定的残值率评估更显偏陂而第二种方法符合Ⅸ资产评估操作规范意见(试行)》第60条"对于因实体性磨损和功能性耗损而确实不能使用或国家法令强制报废的设备,应按清理变卖后的净收益额确定评估值"的规定,体现了变现价值与续用价值的区别，抓住了计算方法的要领。2.评估方法及价值类型根据《资产评估准则一机器设备》和《资产评估价值类型指导意见》的精神，评估对象为待报废或已报废设备，其评估方法可采用市场法，其价值类型可为变现价值或残余价值类型也就是说,报废设备评估值,是以拆零变现价值为假设前提，按可拆零变现材料的现行市场价计算出被估对象清理变现后的净收益额。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有认可的评估，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告。欢迎免.费咨询，祝您生意兴隆。...; 贵鼎集团有限公司
2022-08-09

南通市机器设备评估程序设备评估机器设备单项评估今日推荐 100000.00/件: 产品简介：南通市机器设备评估程序设备评估机器设备单项评估今日推荐一、机器设备的核查机器设备核查的方式可分为逐项清查和抽样核查两种。二、机器设备的鉴定机器设备鉴定的目的是通过确定评估对象的存在状态，为价值判断提供依据。评估人员在对设备进行鉴定之前，首先要明确评估对象的范围、评估目的、拟采用的评估方法，制定设备鉴定方案。机器设备的鉴定按其工作阶段可以分为统计性鉴定和判断性鉴定，其中统计性鉴定又分为宏观鉴定和微观鉴定。在为宏观鉴定及其设备搜集数据资料时，应考虑下列内容：（1）企业名称和地址；（2）生产购建日期；（3）生产产品名称，列出成产工序和名称及简要说明；（4）设备数量；（5）生产能力，包括设计能力、额定及实际的均衡生产能力；（6）设备维修状况、维修方式及维修费用；大修理间隔期及每次维修所需时间；（7）日产能力和工作时间；（8）原材料供应情况；（9）产成品或半成品销售渠道及市场需求情况；（10）每台设备的燃料、动力消耗；（11）自动化程度；（12）役龄，即账面年限和有效寿命；（13）安全、环保及辅助设施情况；（14）收益或亏损，或亏损原因。在机器设备的鉴定中，微观鉴定是辨识设备个别性特征的过程，主要针对单台设备。判断性鉴定是指由专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的有关指标进行的分析判断。这些指标包括设备的新旧程度、剩余经济寿命等。对整体型机器设备无论采用何种评估方法，宏观鉴定都是非常重要的。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有认可的评估，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告。欢迎免.费咨询，祝您生意兴隆。...; 贵鼎集团有限公司
2022-08-08

徐州市机器设备评估特点拆迁机器设备评估搬迁设备评估 100000.00/件: 产品简介：1、机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如：房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的。一般不具备独立的获利能力。所以在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。2、对于整体性的机器设备，它是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体，整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。3、在机器设备中，一部分机器设备属于动产，它们不需安装就可以移动使用。一部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物，它们需要永久的或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上，移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效。4、影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。5、设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。随着经济的发展，我国政府为了对土地重新规划，合理利用土地资源，会对城市房屋进行改造。而规划需要改造的土地中，可能会牵扯到一些企业的厂房用地。而对厂房进行拆迁就会涉及到厂房拆迁机器设备评估估价问题，下面我们一起来了解一下相关内容。(一)拆迁费用补偿1、停产停业损失因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可以给予适当补偿。对于“适当”的标准，何为“适当”、其计算依据、计算方法，何种情况下是“可以”补偿，何种情况下是“不可以”补偿，该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同，这在立法上未免是一个遗憾。希望有关部门能够引起重视，能够对停产停业损失进行更为明晰、清楚的规定，以促动拆迁过程中的公平公正。2、设备搬迁安装费对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。3、解聘员工的安置补偿费用。因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结果劳动法有关规定给予补偿。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有认可的评估，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告。欢迎免.费咨询，祝您生意兴隆。...; 贵鼎集团有限公司
2022-08-03

无锡市厂房拆迁机器设备评估拆迁设备评估机器评估 100000.00/件: 产品简介：无锡市厂房拆迁机器设备评估拆迁设备评估机器评估随着经济的发展，我国政府为了对土地重新规划，合理利用土地资源，会对城市房屋进行改造。而规划需要改造的土地中，可能会牵扯到一些企业的厂房用地。而对厂房进行拆迁就会涉及到厂房拆迁机器设备评估估价问题，下面我们一起来了解一下相关内容。一、不可移动的机器设备首先要区分可移动和不可移动的机器设备，机器设备如何区分是否可移动，区别的标准是什么?现在整个的设备搬迁的主流观点，一旦搬迁减损不减损机器的使用价值，也就是机器的使用价值是否因为搬迁而减损，然后评估减损的度，一般情况下如果减速达到50%就可以直接认定为不可移动的附属物。如果企业的机器设备在搬迁时即便有减损，但是减损度很低，完全可以用货币补偿。二、可移动的机器设备可移动的机器设备就是搬迁费的补偿，有的地方现在搬迁费一次性划定，比如每平米几十块钱，我认为是不合规的，必须按照实际发生额度的搬迁费来确定。不可移动的机器设备补偿的是重置成新价，和厂房拆迁补偿是一个道理。机器设备再进行交易买进来，折算到折损率，比如一万块的机器设备折损率是70%就赔偿七千块。三、特殊的机器设备特殊的机器设备再拆迁补偿中都是协商解决，一些高精密的机器，一旦拆除了就完全的破坏了其使用价值。我所在河南郑州代理的一个高新企业的案件，所有的机器设备都是从美国运来了，并且由企业主重新设计组装。一旦拆除没有相关的补偿标准可以参考，所以只能协商。厂房拆迁该补偿有哪些项目(一)拆迁资产补偿1、土地补偿作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。其他地方的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。同时，这也是我们立法机关和行政机关在制订法律、法规和政策性文件的时候，应当加以保护的地方，希望有关部门能够引起重视。2、房屋、建筑物补偿对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。并依照上海市有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。3、设备重置成新价设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积每平方米25元计算;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。我们贵荣鼎盛资产评估公司，有认可的评估，内部有经验丰富的注册资产评估师，有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本，充分适当需要收集的需要的评估资料，有效解决问题，为大众创造更好的，更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告。欢迎免.费咨询，祝您生意兴隆。...; 贵鼎集团有限公司
2022-08-02